经如东县人民政府批准，如东县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权。本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》《江苏省城市规划技术管理规定》《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
地块 编号 |
土地位置 |
出让面积 （M2） |
土地用途 |
主要规划指标 |
起始价 （元/M2） |
出让 年限 |
竞买保证金 (万元) |
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用地规划性质 |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
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2408-01 |
如东县河口镇花园头居委会二十四组、薛港河西侧 |
2880 |
排水用地 （1302） |
排水用地（1302） |
≤0.5 |
≤50% |
/ |
333 |
50年 |
48 |
2408-02 |
如东县河口镇中天村6组、园中路北侧 |
4839.4 |
二类物流仓储用地（110102） |
二类物流仓储用地（110102） |
1.0≤f＜2.0 |
40%≤d≤60% |
≤7% |
434 |
50年 |
106 |
2408-01宗地范围内已有建筑不得擅自拆除,根据政府的委托，该宗地地面资产20万元由竞得人一并接受，土地挂牌起始价中不含地上已有建筑价款；其资产转移等相关手续由竞得人和属地政府依据相关法律法规办理。 |
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该期地块出让交付条件：宗地为红线内现状，红线外基础设施为现状。
二、竞买人范围及要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参与竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求见挂牌出让文件，申请人可于2024年9月5日至2024年9月24日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次挂牌出让通过南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）进行。竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，系统将自动赋予竞价资格。
六、挂牌时间和地点
报名时间：2024年9月25日9时至2024年10月2日16时
保证金缴纳时间：2024年9月25日9时至2024年10月2日16时
挂牌时间：2024年9月25日9时至2024年10月4日10时
七、联系方式
联系电话：0513-84526202；联系人：杨先生
联系地址：如东县长江路北侧、武夷山路西侧